با سلام آپارتمانی یک سال قبل فروخته شده و در محضر سند به نام خریدار انتقال پیدا کرده است بعد ازیک سال خریدار با توجه به جمله داخل مبایعه نامه مبنی بر گرفتن مفاصحه حساب از اداره اب و فاضلاب درخواست کرده فروشنده باید حق السهم هزینه انشعاب فاضلاب را به ایشان یکجا پرداخت کند. با توجه به اینکه در زمان انتقال سند خریدار و فروشنده از ثبت درخواست انشعاب فاضلاب توسط مدیر ساختمان که قبل از تاریخ محضر انجام داده شده اطلاع نداشته بودند. 2- در مبایعه نامه در زمینه اینکه ملک دارای اشعاب فاضلاب است کلمه ا ی به میان نیامده است .ایا خریدار به طور قانونی می تواند ادعایی داشته باشد یا خیر؟