مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری
انحلال اجاره در مدت عقد تنها در مواردی امکان‌پذیر است که قانون به یکی از طرفین حق فسخ دهد یا مالک و مستاجر در انحلال اجاره با هم توافق کنند (اقاله) یا بنا بر جهات یا شرایطی که بین طرفین مقرر شده است یکی یا هر دو طرف عقد اجاره اختیار فسخ معامله را داشته باشند.
یکی از آثار مهم لزوم عقد این است که براساس ماده 497 قانون مدنی با فوت یا حجر موجر یا مستاجر عقد اجاره منفسخ نمی‌شود، مگر در دو مورد.
در مورد نخست صورتی است که موجر فقط برای مدت عمر خود مالک منافع عین مستاجره بوده است که در این حالت اجاره به فوت موجر منحل می‌شود و مورد بعدی در صورتی است که شرط مباشرت مستاجر شده باشد که در صورت فوت مستاجر عقد اجاره منحل می‌شود.
صدای وکیل پاسخ دهنده به سوالات حقوقی شما و ارائه دهنده مشاوره رایگان توسط وکیل دادگستری
مطالب مرتبط
نکات کاربردی در مورد امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان و برخورد قانونی با آن
نکته های حقوقی برای موجر و مستاجر
نمونه وکالت فروش ملک|وکیل ملک|وکیل فروش ملک|وکیل خوب|آدرس وکیل
برای اعتراض به ثبت ملک چه کنیم|وکیل ملک|وکیل دارائی|وکیل املاک|وکیل مستقلات|وکیل خوب
آشنایی با طرح دعوای تخلیه و تخلیه ملک دارای سرقفلی
معامله معارض با قولنامه
وقوع عقد بیع چه آثاری به دنبال خواهد داشت؟
نحوه اداره مجتمع های آپارتمانی و مقررات مربوطه
تفاوت خلع ید با تخلیه ید از زمین تا زیر زمین
چگونه می‌توان ملک مشاع را تقسیم کرد؟
مستاجر امین موجر است