مرکز پاسخگویی به سوالات حقوقی

تلفن ثابت

02166567311 (6 خط ویژه)

دلال

مردم عادی تصور می‌کنند که مشاوران املاک از اطلاعات حقوقی کافی برای نگارش یک قرارداد خرید و فروش ملک یا آپارتمان برخوردارند اما … مردم عادی تصور می‌کنند که مشاوران املاک از اطلاعات حقوقی کافی برای نگارش یک قرارداد خرید و فروش ملک یا آپارتمان برخوردارند اما در واقع، اینگونه نیست و بخش زیادی از دعاوی املاک ناشی از قراردادهای عادی است که در دفاتر مشاوران املاک نوشته می‌شود. یک حقوقدان به مردم توصیه می‌کند که برای تنظیم قرارداد
با توجه به اینکه قانونگذار دلالی را تابع مقررات مربوط به وکالت دانسته است، بنابراین به دلیل جایز بودن آن، هر یک از طرفین می‌توانند آن را در هر زمان فسخ کنند. گذشته از این، قرارداد مزبور در سایر موارد پیش‌بینی شده در ماده ۶۷۸ قانون مدنی نیز خود به خود فسخ می‌شود.بنابراین در قراردادهای دلالی معمولی بحث پیرامون موارد فسخ، فایده عملی نخواهد داشت اما از آنجایی که در سطح تجارت خارجی قراردادهای دلالی معمولاً از نوع قراردادهای
با توجه به قانون تجارت و قانون راجع به دلالان، می‌توان حقوق زیر را برای دلالان برشمرد: 1- دلال می‌تواند علاوه بر شغل دلالی اشتغال به تجارت دیگری داشته باشد.  ………………..   مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری با توجه به قانون تجارت و قانون راجع به دلالان، می‌توان حقوق زیر را برای دلالان برشمرد: 1- دلال می‌تواند علاوه بر شغل دلالی اشتغال به تجارت دیگری داشته باشد. 2- دلال می‌تواند در معاملاتی که واقع می‌شود، ذی‌نفع باشد.
قرارداد دلالی، عقدی جایز است؛ یعنی طرفین قرارداد (آمر و دلال) می‌توانند آن را فسخ کنند. در صورت فسخ قرارداد دلال نسبت به عملی که انجام داده یا به ترتیبی که در قرارداد قید شده است، مستحق اجرت و مخارجی که هزینه کرده است، خواهد بود.دلال جز معرفی طرفین معامله به یکدیگر وظیفه‌ای ندارد و جز با اجازه مخصوص نمی‌تواند نمایندگی یکی از طرفین را عهده‌دار باشد ………………    مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری قرارداد دلالی، عقدی
ماده‌ 7 قانون راجع به دلالان، سه نوع دلالی را پیش بینی کرده است: 1-  برای معاملات ملکی. 2- برای معاملات تجاری. …………….   مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری ماده‌ 7 قانون راجع به دلالان، سه نوع دلالی را پیش بینی کرده است: 1-  برای معاملات ملکی. 2- برای معاملات تجاری. 3- برای خواروبار و سایر امور شهری. شخص می‌تواند در رشته‌های مختلف دلالی کند اما باید برای هر یک از آنها، پروانه جداگانه اخذ کند. دلال
وظایف و مسئولیت‌های دلال طبق قانون تجارت به شرح ذیل است: 1- طبق ماده‌ 337 قانون تجارت، دلال باید نهایت دقت و مهارت خود را در حفظ حقوق آمر به کار برد. بنابراین وظیفه‌ دلال تشریح جزئیات راجع به معامله است و اگر جزئیات را برای طرفین تشریح و طرفین را به یکدیگر معرفی کرد، به موجب ماده‌ 343 قانون تجارت که مقرر می‌دارد: …………….   مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری وظایف و مسئولیت‌های دلال طبق قانون