فضای داخل آپارتمانها به دو قسمت تقسیم می‌شود: اختصاصی و مشترک.
قسمت اختصاصی، قسمتی است که فقط مالک آپارتمان یا کسی که در آن زندگی می‌کند، حق استفاده از آن را دارد، مانند بالکن. بقیه همسایه‌ها حق ورود به قسمتهای اختصاصی آپارتمان شما را بدون اجازه ندارند. ………………………
مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری
فضای داخل آپارتمانها به دو قسمت تقسیم می‌شود: اختصاصی و مشترک.
قسمت اختصاصی، قسمتی است که فقط مالک آپارتمان یا کسی که در آن زندگی می‌کند، حق استفاده از آن را دارد، مانند بالکن. بقیه همسایه‌ها حق ورود به قسمتهای اختصاصی آپارتمان شما را بدون اجازه ندارند.
قسمت مشترک که به آن مشاع هم گفته می‌شود، بخشی از ساختمان است که همه ساکنان حق استفاده از آن را دارند. بخش‌های زیر از آپارتمان داخل در قسمتهای مشترک است:
– زمین بنا
– تأسیسات قسمتهای مشرک مانند چاه آب، پمپ، منبع آب و مرکز حرارت و تهویه، رختشوی‌خانه، کنتور‌ها، تابلوهای برق، تلفن مرکزی، انبار عمومی ساختمان، اتاق سرایداری در هرجای ساختمان که باشد، دستگاه آسانسور و محل آن، چاه‌های فاضلاب، لوله‌ها از هر قبیل، گذرگاه‌های زباله و محل جمع‌آوری آن.
-اسکلت ساختمان
-در‌ها و پنجره‌ها و راه‌پله‌ها که در قسمت اختصاصی نباشند.
-تأسیسات مربوط به راه‌پله
-نمای خارجی ساختمان
– محوطه ساختمان و باغ
– بام و قسمت‌هایی که ساکنان به طور مشترک استفاده می‌کنند.
– قسمت‌هایی که در سند اختصاصی واحد آپارتمانی قید نشده است
تصور نکنید در قسمتهای مشترک آزادید؛ گذاردن میز و صندلی و نگهداری حیوانات در قسمتهای مشترک ممنوع است. همچنین توجه کنید که اگر بخواهید واحد آپارتمانی خود را انتقال دهید قسمتهای اشتراکی هم باید منتقل شود.
صدای وکیل پاسخ دهنده به سوالات حقوقی شما و ارائه دهنده مشاوره رایگان توسط وکیل دادگستری
مطالب مرتبط
هفت نکته آپارتمان نشینی
قوانین مربوط به موجر و مستاجر
نکات کاربردی در مورد امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان و برخورد قانونی با آن
قانون تملک آپارتمان ها-قانون تملک آپارتمانها |وکیل قراردادها|وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی- بخش اول: قسمتهای مختلف ساختمان – فصل اول: قسمتهای اختصاصی |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی- بخش اول: قسمتهای مختلف ساختمان – فصل دوم: قسمتهای مشترک |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی- بخش دوم: اداره امور ساختمان -فصل اول: مجمع عمومی |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی- بخش دوم: اداره امور ساختمان -فصل دوم: اختیارت و وظایف مدیر یا مدیران|وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی- بخش دوم: اداره امور ساختمان -فصل سوم: هزینه‌های مشترک |وکیل