مالکان آپارتمان‌ها باید هزینه‌های مشترک ساختمان را پرداخت کنند. هزینه‌هایی که پرداخت می‌شود متناسب با مساحت واحد آپارتمانی است مانند هزینه آب و برق مشاع، مگر هزینه‌هایی که باید به طور مساوی تقسیم شود مانند دستمزد سرایدار و که ربطی به مساحت واحد آپارتمانی ندارد و همه باید یکسان پرداخت کنند. برای هزینه‌های مشاع هم یک نفر نمی‌تواند به بهانه اینکه از امکانات خاصی استفاده نمی‌کند از پرداخت هزینه آن خودداری کند.  ……………………

مشاوره حقوقی رایگان با وکیل خوب دادگستری

مالکان آپارتمان‌ها باید هزینه‌های مشترک ساختمان را پرداخت کنند. هزینه‌هایی که پرداخت می‌شود متناسب با مساحت واحد آپارتمانی است مانند هزینه آب و برق مشاع، مگر هزینه‌هایی که باید به طور مساوی تقسیم شود مانند دستمزد سرایدار و که ربطی به مساحت واحد آپارتمانی ندارد و همه باید یکسان پرداخت کنند. برای هزینه‌های مشاع هم یک نفر نمی‌تواند به بهانه اینکه از امکانات خاصی استفاده نمی‌کند از پرداخت هزینه آن خودداری کند.
اگر یکی از ساکنان هزینه‌های مشترک را پرداخت نکرد مدیر یا هیأت مدیره باید صورت حساب‌های پرداخت نشده را برای مالک یا استفاده کننده بفرستد. اگر تا ۱۰ روز نسبت به پرداخت اقدام نکرد، مدیر یا هیأت مدیره می‌تواند آن واحد آپارتمانی را از استفاده از امکانات مشترک محروم کند؛ مثلاً آب آن واحد را قطع کند یا شوفاژ وی را خاموش کند. اگر باز هم پرداخت نشد، مدیر به اداره ثبت مراجعه می‌کند و اداره ثبت برای کسی که هزینه را پرداخت نکرده است، اجراییه صادر می‌کند. در صورت پرداخت هزینه، امکانات مجدداً وصل خواهد شد.

صدای وکیل پاسخ دهنده به سوالات حقوقی شما و ارائه دهنده مشاوره رایگان توسط وکیل دادگستری

مطالب مرتبط

هفت نکته آپارتمان نشینی
قوانین مربوط به موجر و مستاجر
نکات کاربردی در مورد امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان و برخورد قانونی با آن
قانون تملک آپارتمان ها-قانون تملک آپارتمانها |وکیل قراردادها|وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌- بخش اول‌: قسمتهای مختلف ساختمان‌ – فصل اول‌: قسمتهای اختصاصی‌ |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌- بخش اول‌: قسمتهای مختلف ساختمان‌ – فصل دوم‌: قسمتهای مشترک‌ |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌- بخش دوم‌: اداره امور ساختمان‌ -فصل اول‌: مجمع عمومی‌ |وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌- بخش دوم‌: اداره امور ساختمان‌ -فصل دوم‌: اختیارت و وظایف مدیر یا مدیران‌|وکیل
قانون تملک آپارتمان ها- آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌- بخش دوم‌: اداره امور ساختمان‌ -فصل سوم‌: هزینه‌های مشترک‌ |وکیل